房产供应方降价促销成为常态？房子还会涨么？

房产供应方降价促销成为常态？房子还会涨么？

房价会不会一直涨我不敢确定，但是，我离十年前的梦想越来越远了。初中的时候，大概08年，家里盖房子，那时候农村盖一大砖房大概8-9万。因为刚好赶上北京奥运会，当时为了环保，限制开山挖矿之类的…所以当时的沙子，石头，砖啥的都涨价了。所以我家房子盖起来大概花了15万。第二年前面邻居二层小洋楼才花了12万。

同年我小姨家在区里买楼，当时看中了一套二手房，因为前面房主买了大房子，就卖掉八成新的小楼房，大概120平，25万。是的，全款25万。

我一个大伯家在镇上买了套商品房，就是带着门店的那种，门店是二层小楼，带个平房小院，27万。现在10年过去了，我小姨那套120的房子现在125万，涨了100万，我大伯家镇上那套商品房价值100万，现在每年5万在出租。说了这么多，我十年前的梦想是什么呢，是买一套比我小姨家大30平米的楼房，全款。

房子大体有两种状态，一种是花光了祖孙三代人的钱买了房子，第二种是透支了自己未来几十年的钱首付了一个房子，已经达到支付能力底线，涨到没人买，有价无市的状态，还会涨么，等到老龄化结束，等到城市生活成本高，房子还会涨么？

今年，楼市已呈现“凉九冷十”。进入九月，一股凉意将袭向楼市，成交锐减，房价止涨，少部分地区下跌；进入十月，楼市将步入寒冬，新一轮调控正式开启，房产税试点大面积扩围，楼市成交降至冰点，房产供应方降价促销成为常态，房价正式步入下行通道。