新年首次挂地 宝坻两宅地6.5亿上架 楼面价4500元/㎡

春节假期刚刚结束，天津土地交易中心便马不停蹄亮出新地块。今天（2月12日）下午，位于宝坻城区的两宗住宅用地和大家见面了，地块编号分别为津宝（挂）2018-051号和津宝（挂）2018-052号，出让土地面积共计7.86万㎡，起始挂牌价超过6.5亿元，计算楼面均价都是4587元/㎡。两宗地块均设置了竞拍最高限价，超过限价将进入竞报教育建设资金阶段。出让时间定于3月13日下午。

津宝（挂）2018-051号

地块位于宝坻区新仓路与嘉禾街交口，现状场地平整。

该宗地规划用地性质为居住用地，出让土地面积36585.9平方米，规划用地面积36585.3平方米，容积率大于1.0且不大于1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，建筑限高60米。

该宗地土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。起始价为30210万元。该地块竞买报价设置最高限价，最高限价为40400万元。

公共设施配置要求：组团级：应将居委会（含居委会办公、文化活动、社区服务）（合建）（不小于500平方米）、物业管理用房（不小于300平方米）、警务室（不小于20平方米）、公厕（独立占地且沿街道设置，不小于50平方米）、商业服务网点（早点铺、便利店等）（不小于900平方米）集中设置不少于1770平方米（应按千人指标计算并不少于1770平方米）的行政超市，并于首期建设。

津宝（挂）2018-052号

地块位于宝坻区望月路与迎薰街交口，现状场地平整。

该宗地规划用地性质为二类居住用地，出让土地面积42078.4平方米，规划用地面积42078平方米，容积率大于1.0且不大于1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，建筑限高50米。

该宗地土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。起始价为34740万元。该地块竞买报价设置最高限价，最高限价为46460万元。

公共设施配置要求：居住区级：公共设施预留地3500平方米，组团级：应将居委会（含居委会办公、文化活动、社区服务）（合建）（不小于500平方米）、物业管理用房（不小于300平方米）、警务室（不小于20平方米）、公厕（独立占地且沿街道设置，不小于50平方米）、商业服务网点（早点铺、便利店等）（不小于900平方米）集中设置不少于1770平方米（应按千人指标计算并不少于1770平方米）的行政超市，并于首期建设。

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